ParisImmo.biz

Après avoir vu des milliers d’annonces immobilières, voici quelques mots clés qui sont récurrents dans les annonces, mais pas forcément compréhensible au début.

• • dernier étage : sous les toits, mansardé
• • idéal premier achat : immeuble et appartement sans standing mais fonctionnels
• • en étage : pas au rez-de-chaussé
• • sous-plex : duplex sous-sol et rez-de-chaussé
• • traversant : sur cour et rue
• • FAI : frais d’agence inclus
• • entresol : étage avec fenêtres, entre le rez-de-chaussé et le premier étage
• • parking possible : en supplément
• • viager : l’acquéreur achète le viager avec une décote, mais ne bénéficie que de la nue propriété, et doit attendre le décès des habitants (appelés simplement les têtes) pour récupérer le bien.
• • bouquet : somme permettant d’acquérir un bien en viager
• • rente : somme à verser chaque mois aux occupants du viager
• • loi 48 : appartements bénéficiant d’un bail à vie, non transmissible, avec des loyers plafonnés
• • exclusivité : il y a une change que l’agence ait un mandat d’exclusivité
• • bon de visite : preuve que le futur acquéreur a bien connu le bien via une agence et donc devra s’acquitter des frais prohibitifs s’il décide d’acheter l’appartement
• • idéal musicien : voir sous-plex
• • hsp : hauteur sous plafond
• • pdt : immeuble en pierre de taille
• • pmc : parquet moulures cheminée(s)
• • hauss : haussmanien
• • entièrement refait : risque d’être cher et cache-misère
• • duplex inversé : l’entrée se fait par l’étage supérieur
• • nue propriété : être propriétaire du bien sans pouvoir l’habiter, les biens vendus en nue propriété bénéficient d’une forte décote
• • usufruit : ne pas être propriétaire, mais avoir le droit d’habiter à vie dans l’appartement, ou de le louer

À lire, un article avec de l’humour, mais qui reflète tout à fait la réalité du vocabulaire employé dans les annonces.